位置
Kovan MRT 旁 Simon Plaza,周边 200 米内无同业竞争,覆盖 3 个公寓 + 有地住宅社区。熟客基础稳定。
店铺
面积约 1,000 sqft
装修对标 Cold Storage,冷柜、冷冻柜、货架、POS、CCTV 全套齐备
接手即营业,零额外装修成本
营运数据
月营业额 $40,000 $50,000
正常经营下月毛利可做到 $15,000(买家亲自驻店数据可进一步优化)
租金 $6,100 + GST
剩余租约:2 年 5 个月(足够覆盖 EP/PR 申请周期)
转让条件
转让费 $20,000(含全套设备 + POS 系统)
库存约 $40,000(实盘结算)
价格可谈,诚意买家优先,先到先得
出售原因
店主住得偏远 + 身体状况不便长期驻店,无法发挥店铺应有产能。生意本身运营正常,社区客源稳定。
适合人群
想接手现成社区生意、已有零售经验的经营者
需要实体公司 + 店铺载体配合 Employment Pass / PR 申请的买家(剩余租约可覆盖申请周期)
想换业态(咖啡馆、奶茶、宠物店、健康食品等)接手装修和黄金 lease 的买家 — 1,000 sqft 空间 + Cold Storage 级装修省下 $50k+ 开店成本
店铺正常营业中,欢迎预约看店,看了店再谈价。